城市介绍:津市市位于湖南省西北部,全市被澧县包裹(澧县人口过百万),历来是湘鄂边际的工业重镇。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里,总人口28万,其中城区人口约10万。支柱产业为:汽配、食品、盐化工、纺织等。建有湘西北最大的县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上,居全国之首。同时,津市也是湖南省最大的盐化工工业基地。2012年地区生产总值达到87.1亿元,城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到19498元、8217元。2011年,荣获全省“县域经济发展先进县市”称号。城区房产均价约3500元/平方米。
项目:津市市生产街202亩土地开发权,总投资2.64亿元 (可开发用地147亩,单价为180万/亩),具体如下:
(1)生产街棚户区202亩土地的收储(现金5500万)。地块位于刘公桥路以西,车胤大道以南,澧水以北,澧县羊湖口以东。地块分为三宗地(被道路隔开),总面积134458平方米(202亩),除去工程项目、道路设施占地外,实际可出让面积147亩。用地性质:居住用地和商业服务业设施用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。自拍卖成交后半年内分宗分批进行后期使用权的出让。使用权与开发权的土地增值溢价,即后期使用权出让价款高出开发权成交价的部分,竞得人与政府进行5:5分成。
(2)工程(总造价2.1亿元):其中安置房和公共租赁房建筑面积12.2万平方米,农贸市场建筑面积6800平方米,生活物资市场建筑面积10000平方米,澧水沿河大道宽24米,主车道16米,总长约606米,地块内规划的两条道路(见附后的红线图中南北向交叉的道路),南北向道路宽18米,主车道12米,总长约340米;东西向道路宽13米,主车道7米,总长约545米。工程部分由投资人代建。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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